 |
|
 |
|||||||||||||||
 |
 |
|
 |
|
|
GMINA BOGATYNIA > Jak załatwić sprawę > Wydział Gospodarki Gruntami i Handlu > Lista spraw > Sprzedaż budynków i lokali mieszkalnych na rzecz najemcy Nazwa sprawy: Opis procedury załatwienia sprawy:
Budynek / lokal mieszkalny będący przedmiotem najmu, stanowiący własność gminy Bogatynia może zostać wykupiony wyłącznie przez najemcę, lub współnajemców (bez zadłużeń).
Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców odbywa się w trybie bezprzetargowym.
Czas przygotowania nieruchomości do zbycia od momentu podjęcia pierwszych czynności do podpisania umowy notarialnej – uzależniony jest od uzyskania niezbędnych opinii oraz opracowania dokumentacji związanej z wykupem lokalu/budynku mieszkalnego, tj:
- zlecenie wykonania operatu szacunkowego wyceny przedmiotu wykupu,
- wystąpienie do Starostwa Powiatowego w Zgorzelcu o wydanie wypisu i wyrysu z operatu ewidencyjnego działki,
- sporządzenie wykazu nieruchomości i publikowanie go przez okres 6 tygodni na tablicy ogłoszeń, na stronie internetowej
urzędu oraz w prasie lokalnej,
Sprzedaż budynku/lokalu mieszkalnego wraz z oddaniem gruntu w użytkowanie wieczyste może nastąpić przy wpłacie jednorazowej z zastosowaniem bonifikaty w wysokości:
- 99 % o zabudowie łużyckiej
- 95 % od pozostałych lokali i budynków mieszkalnych
- 95 % dla budynków i lokali mieszkalnych wraz z oddaniem nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste od I opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
Przy sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej związanego z budynkiem lub lokalem mieszkalnym bonifikata wynosi:
- 99 % dla gruntu związanego z zabudową łużycką
- 95 % dla gruntu związanego z pozostałą zabudową
Koszty notarialne i wpisu do księgi wieczystej ponosi nabywca.
Okazanie granic działki następuje wyłącznie na wniosek i koszt nabywcy.
Niezbędny formularz: karta usług
Wymagane dokumenty:
potwierdzenie wpłaty zadatku na nieruchomość
Opłaty: 427,00 zł (zadatek na poczet ceny sprzedaży).
Zadatek wnosi się w kasie urzędu .
Termin załatwienia sprawy: do 4 miesięcy
Forma załatwienia sprawy: protokół uzgodnień, umowa kupna – sprzedaży w formie aktu notarialnego.
Miejsce złożenia dokumentów:
Biuro Obsługi Interesanta
ul. Daszyńskiego 1, parter pokój 3
Miejsce odbioru dokumentów:
- protokół uzgodnień –Wydział Gospodarki Gruntami i Handlu pok.25
- akt notarialny -Kancelaria Notarialna w Bogatyni przy ul.Daszyńskiego 19/3
Sprawę prowadzi / informacji udziela:
Maria Aszyjczyk - Inspektor ds. rolnictwa i gospodarki nieruchomościami komunalnymi, tel. (075) 77 33 050 wewn. 114
Krystyna Piasecka – Inspektor ds. nieruchomościami komunalnymi, tel.(075) 77 33 050 wewn. 114
Małgorzata Król - Główny specjalista ds. nieruchomościami komunalnymi, tel. (075) 77 33 050 wewn.149
Podstawa prawna:
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity z 2004 r., Dz. U. Nr 261, poz. 2603
z późn. zm.),
- Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964r. kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 93 z późn.zm),
- Rozporządzenie Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w/s sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości (Dz. U. 04. Nr 207, poz.2108 z późn.zm),
- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U.80.9226 z późn.zm),
- Ustawa z dnia 24 czerwca o własności lokali (Dz.U. 00.80.903 z późn.zm),
- Ustawa z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej (Dz.U.06.225.1635 z późn.zm),
- Uchwała Nr XXIV/2005/05 Rady Gminy i Miasta w Bogatyni z dnia 28 lutego 2005 r. w sprawie zasad sprzedaży budynków
i lokali mieszkalnych z zasobu mienia komunalnego .
Godziny pracy urzędu:
poniedziałek 8.00 – 18.00
wtorek – czwartek 7.30 – 15.30
piątek 7.00 – 15.00
|
 |
 |